Pour un premier achat immobilier

Pour moi c'est plutôt l'inverse ça doit être réfléchit et prendre son temps, visiter plusieurs fois et être sur à 100%

On ne choisi pas une maison pour son prix ou sa surface habitable.

C'est dès la première visite qu'il faut s'y sentir bien. Si c'est pas celle là ce sera une autre.

On hachette pas pour un mois mais souvent pour de très longues années. Cette maison doit vraiment être LA maison en fonction du budget, des améliorations qu'on veut y apporter. Faut y trouver une joie de vivre.
Et éviter les galères des surprises en travaux, en confort qui manque etc etc.

Bounty la voie de la raison

lunacaramel a écrit:

Bounty la voie de la raison

je voulais dire pas trainer pour prendre rdv à la banque
par sauter directement sur la maison

Bon j'ai pris rendez vous à la banque, et c'est pas avant le 30 Mars. La dame que je veux voir n'est pas dispo avant

patience alors continue les recherches

Je penserai à toi demain.

Tu as préparé tout tes papiers ? Contrat de travail, fiches de payes ?

Bonne chance.

Merci BOUNTY j'avais pas vu ton message, je viens seulement de le lire, c'est gentil d'avoir pensé à moi !
Bon alors j'ai été à mon rendez vous cet après midi, et j'ai eu une superbe surprise quand à la somme du prèt qu'ils peuvent me faire! Je peux aller jusqu'à 130 000€ ! En mettant un apport personnel de juste 10 000€ j'aurais un peu moins de 500€ par mois à rembourser ! Du coup, je peux aller chercher des maisons qui sont bien plus chère que ce que je regardais jusque là

c'est super bonne recherche

Roh oui c'est super ! Je m'y met déjà à chercher, et du coup je trouve même des maison avec 4000 m² de terrain c'est trop top!

C'est déjà une belle somme, mais en effet les maisons sont pas chères du tout dans ton coin !!

Par contre attention de bien penser aux frais de notaires et diverses taxes (et assurances ...) dans le montant du prêt

Pour ce qui est d trouver LA maison je suis d'accord avec Bounty. Il y a 4 ans lors de la spéaration de mes parents il a fallut que je déménage avec mon père, et cela assez en urgence, cela ne nous à pas empêcher de visiter une dizaines de maison et appartement différents ... et puis on est tombé sur ma maison actuelle, déjà sur photo on aurait dit une maison de vacances, amsi une fois arrivée pour la visite : j'étais aux anges, et de temps en temps je me surprends à penser que j'y vis depuis toujours, comme si ma vie d'avant n'avais jamais éxisté ! Comme dans toutes les maisons il y des travaux, surtout pour la rendre à notre goût et l'adapter à notre mode de vie mais, malgré ça je suis super heureuse d'avoir pris le temps de chercher, et d'être tomber sur ce paradis Conclusion, tu as encore plus de temps que ce que j'en avais alors s'il y a le moindre truc qui ne colle pas quand tu fais une visite n'hésites pas à mettre cette maison de côté et continuer à chercher

Bonne chance !!

Je viens de voir ton post
Donc desoler car je ne te reponderai pas souvent car je nis connais pas grand chose je suis encore qu un enfant
Et je voulais te dire bas bonne recherche

Je suis vraiment très heureuse pour toi.

Mais c'est pas parce que la banque te prête 130 000 qu'il faut les dépenser. C'est toi qui va rembourser tout ça.

De tout coeur, je te souhaite de trouver ton CHEZ TOI.

waw c'est super dis donc je suis contente pour toi
Bonne recherche à présent

Merci !
Non en effet BOUNTY, ce n'est pas parcequ'on me prete 130 000 que je vais tout utiliser, mais bon, si je peux acheter une maison mieux que ce dont je cherchais avant ... La maison que j'aimais bien avant d'avoir eu mon rendez vous, était à 96 000€ mais avec seulement 1800 m² de terrain, des travaux à faire à l'intérieur et l'espace à vivre était très resteind aussi. Du coup, je cherche plutôt des maison à vendre entre 110 000 et 120 000 € négociable ! Mais bon, je vais prendre mon temps pour chercher, faut pas se tromper

Saches que le secteur immobilier est en crise et que les acheteurs sont en position de force.
Beaucoup de biens a vendre peu d'acheteurs et des possibilités de négociation importantes.

Si tu peux évite les agences cela réduira le coût et surtout ne prends jamais le même notaire que le vendeur.

notre maison ils en voulait 180 000
on a proposé 170 000 et comme ils étaient pressés puisque séparés ils ont acceptés
Faut pas hésiter à marchander, tjs faire une offre inférieur à ce qu'ils demandent (dans les mesures du raisonnable )

Ah oui ça toute façon on m'a dit de toujours proposer 10 000 en dessous du prix annoncé par le vendeur. Le mieux étant de baisser encore plus!
Ma soeur avait réussit elle a faire baisser de plus de 30 000 € sa maison ! La maison que j'aime bien est à 120 000€, mais si après visite elle me plait, je vais en demander 100 000 € peut être Demain je vais voir l'extérieur, la propriétaire n'est pas dans le coin et elle m'a dit de rentrer dans le jardin si je veux.

ah ben super, fais des photos si tu sais
je croise les doigts pour toi

amiddalla a écrit:

ah ben super, fais des photos si tu sais
je croise les doigts pour toi

oui oui fait des photo
Sauf que j ai pas compris la la maison ou tu va voir le jardin aujourd hui c est celle qui a 1800 m2 de terrain ou c est une auutres
Et tu c est avec 1800 m2 de terrain du peut bien prendre encore 2 voir 3 biquette

Roh làlà j'ai ma première visite aujourd'hui à 17H ! Petite maison en pierre, 4000 m² de terrain... Bon, il faut demander quoi, quelles sont les questions a poser ? J'y vais avec ma soeur et mon beau frère. La maison est mitoyenne d'un coté, mais apparemment les voisins sont très gentils... reste à voir

Bon courage dans tes recherhes!!
ça me rappelle mes visites quand on cherchais avec mon mari!

Quelle impatience quand on devais aller voir des maisons!!

Merci Tibout! Oui c'est vraiment stressant! J'attend beaucoup sur cette maison, car elle se situe dans la même ville que celle de ma mère ou je vis actuellement. Elle semble très prometteuse car elle est jolie d'extérieur, elle a un bon potentiel niveau terrain car la fille des propriétaires m'a dit ce matin: "Je ne l'ai pas précisé dans l'annonce mais le terrain de 4000m² est composé d'un jardin paysager, d'un grand potager, de petites dépendances pour d'éventuels aninaux ( poulaillers, chenil, etc.) et d'une parcelle agricole de 2000m² avec un petit verger en bordure." Bref, ça a l'air plutôt pas mal ! Seul hic, le fait qu'elle soit mitoyenne... mais bon, je vais bien voir

Demande a voir les diagnostics obligatoires,electricité,DPE,assainissement si il n'y a pas le tout a l'égout,regarde bien la toiture c'est important, n'hésite pas a faire venir un couvreur.