Pour un premier achat immobilier

oui en effet c'est tres petit
Bon ben suivante! lol

Toutes ces visites restent positives. Tu vois les défauts de chacune. Tu sauras bien mieux apprécier celle qui te conviendra.

Désespère pas, tu n'es pas encore à la numéro 20 ou 30.

C'est gai de partager tes visites avec toi
ça me rappelle des souvenirs

Ben c'est cool alors si ça te fais revenir des souvenirs!
Lundi j'en ai une autre à visiter, mais elle est bien plus loin de là ou j'habite actuellement... Enfin, peut-être qu'elle sera super! 1000 m² de terrain, peut mieux faire m'enfin bon c'est déjà ça

Bonjour!
Alors aujourd'hui j'ai visité cette maison là:

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/431963611.htm?ca=6_s

Mais par contre, le grand terrain qu'on voit à droite de la maison, n'est pas vendu avec. C'est à une dame qui ne cherche pas encore a le vendre, mais il est constructible, donc chère... La maison est vraiment pas mal du tout, bien qu'un peu chère pour moi, mais le terrain qui est vendu avec est super petit... On m'a dit que je pourrais cloturer une partie du terrain de droite, mais bon, il serait pas a moi alors je suis pas trop pour... Pfff je perd espoir !

Demain je vais en voir une autre... Bien plus loin de là ou j'habite actuellement (30 ou 35 minutes environ) mais à 5 minutes de mon boulot... Je vous mettrais l'annonce demain avec mes impressions

C'est plus du tout le même style de maison. Fini les pierres.

Elle a l'air propre, vivable de suite sans trop de travaux. Mais tout petit jardin pour tes biquets.

Garde espoir, plus tu en visite et plus tu as de chance de trouver ton coup de coeur.

je ne sais pas si quelqu'un t'en a parlé mais tu peux demander un prêt CIL à ton employeur s'il cotise, c'est un prêt avec un tout petit taux d’intérêt; 1 % il me semble et le montant est en fonction du prix de la maison,renseigne toi avant d'acheter ça pourrait changer pas mal de choses

http://www.mieux-se-loger.com/cil/action-logement/le-pret-accession_R_206_9_.php

Ah ok je vais me renseigner Marie france merci !

Bon, j'ai été en voir une autre aujourd'hui...

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/453385317.htm?ca=6_s

Tout est aux normes, elle est pas très loin de mon boulot. Il y a 2 chambres en haut, et un grand dressing. En bas, une grande cuisine/salla à manger mais il faut tout acheter car il y a juste un pauvre évier... Une pièce à part pour faire salon/coin canapée télé. 1000 m² de terrain, déjà coupé en 2 parties par un portail. Par contre le terrain est entre la maison, et les voisins... Il y a risque de nourrissage intempestif des chèvres... Il y a un grand hangar en tole et terre battue (sur la gauche de la maison), mais pour bien faire il faut tout abattre car plus très stable et je sais pas si c'est très imperméable

Je pense que je vais retourner la voir avec du monde.

c'est pas cher par chez toi les maisons

Ben ça dépend lesquelles en fait... C'est clair que celle là n'est pas bien chère, surtout que tout est aux normes, rien a refaire, du moins pas de gros travaux. Bon, il faut faire de la peinture, du parquet aussi sans doute. Mais ce n'est que du rafraichissement quoi. Après, c'est l'emplacement qui me gène un peu. Je me sens un peu loin de tout, j'aime bien la petite ville ou j'habite actuellement, et là j'en suis à 25 minutes de route... c'est à l'opposé en fait. Je voulais trouver une maison entre chez mes parents (ou je vis actuellement) et mon boulot. Mais là c'est plus loins que mon boulot

Elle est jolie de l'extérieur.

Et il y a pleins d'herbe.

Bon, me voilà de retour...
J'ai vu une autre maison aujourd'hui:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobilieres/442628508.htm?ca=6_s

Tout simplement une cata. La maison est jolie d'extérieur c'est certain... Le soucis étant qu'elle est mitoyenne à sa gauche, de 2 autres maisons. Donc elles est au bout d'une impasse, mais les propriétaires des 2 autres maison doivent passer par l'entrée de celle là pour aller dans la leur Bref, c'est archis nul L'assainissement a refaire, 500 m² de terrain très mal agencé. Toilette sous les escaliers Electricité moyen, risque d'humidité car terrain en pente à l'arrière de la maison. Salle de bain totalement a refaire. Enfin bref, non non et non !
Jeudi je vais retourner voir celle que j'ai été voir lundi, qui était près de mon boulot mais plus loin de chez mes parents. Je vous dirais ce que je décide pour cette maison

Ben, tu vois tu es devenue une pro en visite. La liste de défauts que tu viens d'écrire.

Bonne chance pour jeudi alors !!

Ben je vais voir jeudi oui. Je vais voir ce que pense ma soeur de l'endroit ou elle se trouve, pour les voisins et tout, car j'ai pas envie d'avoir de soucis de bruit avec les chèvres... certains voisins sont bien chiants, et comme j'arrive après eux...

Me voilà de retour avec la première maison que j'ai visitée... vous savez celle en pierre grise Et bien j'ai eu des nouvelles des proprios la semaine dernière, me disant qu'ils avaient réfléchie et qu'ils aimeraient que ce soit une personne du coin qui achète leur maison, et non des "touristes". de plus ils voudraient bien aider une petite jeune comme moi à débuter dns la vie. Bref du coup ils passent de 120 000€ à 107 000€ leur maison pour moi.... Malheureusement, c'est encore trop haut que je leur dis ce qui est vrai en plus. Le lendemain, ils me retéléphonent, et ils me disent "bon, on a un près relais de 103 700€ à rembourser donc onj vous vend la maison à ce prix là"... Encore un peu haut pour moi qui voulais l'acheter à 90 000€ donc je propose 100 000€... Hier je reçois un mail, et là les proprios me disent "puisqu'on fait des efforts chacun de notre coté pour trouver un prix d'entente et que là on discute pour les 3700€, et bien on coupe la poire en deux et on fixe le prix à 101 850€ la maison ... Du coup je réfléchis, car moi j'ai bien envis de l'avoir à 100 000€ comme prévus, sinon trop à rembourser Mais bon, c'est la maison que je préfère parmis toutes celles que j'ai visitée alors je veux pas la louper
Récapitulatif: 102 m² habitable: cuisine, salon, toilettes, salle de bain et 3 chambres (dont une petite qui peut faire bureau). Un grand garage et une buandrie collés à la maison. 4000 m² de terrain, avec des petites abris en béton déjà installés et des poulaillers.
Donc je réfléchis à tout ça, maison peut-être que bientôt je vais être proprio!

Il reste que 1 850 euros de plus que ce que tu veux mettre. Les proprio ont beaucoup baissé leur prix déjà.

Moi, je n'hésiterai plus. Surtout qu'elle est dans ton quartier, et que c'est celle-là qui te plais le plus.

Enfin c'est que mon avis. C'est toi qui va rembourser le prêt, pas moi.

Oui c'est clair Je vais me laisser un peu de temps pour réfléchir, et surtout pour voir ma banque

BOUNTY a écrit:

Il reste que 1 850 euros de plus que ce que tu veux mettre. Les proprio ont beaucoup baissé leur prix déjà.

Moi, je n'hésiterai plus. Surtout qu'elle est dans ton quartier, et que c'est celle-là qui te plais le plus.

Enfin c'est que mon avis. C'est toi qui va rembourser le prêt, pas moi.

Je suis tout a fait de ton avis.
Ils ont fait un effort,la maison est sympa,il y a le terrain que tu veux.

Il y a déjà une futur chevrerie, un poulailler, rien que ça c'est des sous en moins et du travail en moins à payer si tu ne peux le faire toute seule.

Si je me souviens bien, il y a un mur de pierre qui clôture le grand jardin. Encore une économie. C'est cher le grillage.

Du même avis que les filles.
En plus je trouve que c'est énorme la baisse de prix qu'ils te proposent.
Je serait toi je ne discuterai pas plus au risque de perdre la maison qui te plait le plus.
Et puis 4000m² de terrain c'est super pour tes biquets!!!

Réfléchis bien, mais pas trop longtemps quand-même!

Moi j'aurais sauté sur l'occasion!! avant que le proprio actuel change d'avis ou trouve quelqu'un d'autre à ce prix là

J'ai rendez vous à la banque demain, pour voir à combien ça me reviendrai par mois à rembourser... c'est surtout ça qu'il faut que je vois Je vous dirai

je pense que entre 100 000 et 101 800 tu ne verras pas la différence niveau remboursement mensuel.
Moi aussi je sauterait sur l'occasion.
Quant on cherchait une maison on s'était fixé 160 000 comme oblectif mais on regardait qd meme les annonces de prix plus haut dans l'espoir de faire baisser.
On a trouvé la mienne qui était proposée à 180 000. On a fait l'effort de monter jusque 170 000 et les proprio ont accepté l'offre directement. Et on ne sent pas du tout la différence entre les deux mensualités.
Tiens nous au courant pour ta banque mais ne traine pas trop quand meme. Il y a certaines occasion qu'il vaut mieux ne pas louper car elles ne se représenteront pas deux fois